Самара. Хроника событий САМАРА
новости региона
 


Версия для печати

Хроника событий

Итоги года: «вторичка» в Самаре подешевела на 5%

22.12.2016
Источник информации: 3.ru
Адрес новости: http://63.ru/text/newsline/246444430966784.html?full=3



Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили более 30 000 объявлений за год, чтобы выяснить, как изменились цены на вторичном и первичном рынках жилья в Самаре. «Вторичка» подешевела на 5% с начала года.

Цены на вторичном и первичном рынках плавно снижались в течение года. В результате квадратный метр «вторички» в Самаре подешевел на 5%, с 61 100 до 57 900 рублей. Новостройки за тот же период стали дешевле на 4%, «квадрат» нового жилья сегодня стоит 50 400 рублей, в январе этот показатель держался на отметке в 52 600 рублей.

По итогам 2016 года на вторичном рынке заметнее всего, на 6%, подешевели двухкомнатные квартиры, «однушки» и «трешки» потеряли по 5% за год. Максимально снизились цены на жилье в Советском (-8%), Железнодорожном (-7%) и Кировском (-7%) районах.

Динамика стоимости вторичной недвижимости по комнатности, кв.метр, Самара

Январь 2016

Декабрь 2016

Динамика

1-ком

62 700р.

59 500р.

-5%

2-ком

60 200р.

56 700р.

-6%

3-ком

59 800р.

57 000р.

-5%

Среднее по городу

61 100р.

57 900р.

-5%

Динамика стоимости вторичной недвижимости по районам, кв.метр, Самара

Район

Январь 2016

Декабрь 2016

Динамика

Железнодорожный

64 600р.

59 900р.

-7%

Кировский

57 000р.

53 200р.

-7%

Красноглинский

47 600р.

45 700р.

-4%

Куйбышевский

46 300р.

44 400р.

-4%

Ленинский

79 400р.

74 600р.

-6%

Октябрьский

66 700р.

63 100р.

-5%

Промышленный

62 200р.

58 300р.

-6%

Самарский

78 300р.

72 600р.

-7%

Советский

60 300р.

55 700р.

-8%

На рынке первичного жилья квадратный метр в квартирах разной комнатности подешевел одинаково, на 4%. При этом заметнее всего, на 6%, снизились цены в Железнодорожном и Октябрьском районах (-6%).

Динамика стоимости новостроек по комнатности, кв.метр, Самара

Январь 2016

Декабрь 2016

Динамика

1-ком

53 400р.

51 100р.

-4%

2-ком

52 400р.

50 400р.

-4%

3-ком

50 100р.

48 200р.

-4%

Среднее по городу

52 600р.

50 400р.

-4%

Динамика стоимости новостроек по районам, кв.метр, Самара

Район

Январь 2016

Декабрь 2016

Динамика

Железнодорожный

48 400р.

45 300р.

-6%

Кировский

44 100р.

44 700р.

1%

Красноглинский

40 500р.

40 300р.

0%

Куйбышевский

41 200р.

43 600р.

6%

Ленинский

61 500р.

59 900р.

-3%

Октябрьский

55 000р.

51 500р.

-6%

Промышленный

55 600р.

53 400р.

-4%

Самарский

64 900р.

65 900р.

2%

Советский

48 600р.

47 400р.

-2%

– Цены на новостройки росли осенью, но к концу года снова пошли вниз. При этом мы отмечаем рост интереса со стороны покупателей в этот период, вероятно, некоторые хотят успеть под программу ипотеки с государственной поддержкой и активно изучают рынок. Продавцы также хотят воспользоваться растущим интересом и готовы уступать в цене, чтобы продать объекты, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Самара. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.timesamara.ru

Все новости раздела






Катайся не хочу: где в Самаре будут работать ледовые площадки

Теперь главное, чтобы за ними хорошо следили и вовремя чистили снег. ... ...

Больше всего катков будет в Промышленном районе Самары

В Самаре продолжается заливка катков. Ледовые площадки готовят во дворах, возле учебных заведений, в парках, на набережной. На площади Куйбышева, в парке Дружбы, на стадионе Динамо и т.д. катки уже открыты. ...

Троллейбусы поедут через Ипподром только в 2018 году

Вопрос о возвращении троллейбусов на пересечение Московского шоссе с пр. Кирова обсудят в Самаре только в январе 2018 года. Об этом сообщил сегодня, 21 декабря, врио губернатора Самарской области Дмитрий Азаров в эфире Россия24. ...

Струковский сад и набережную в Самаре откроют в апреле

В Самаре все еще наблюдается отставание в сроках реконструкции Струковского сада и набережной Волги у Ладьи. Об этом сообщил сегодня, 21 декабря, врио губернатора Самарской области Дмитрий Азаров в эфире Россия24. ...

Выборы — народу, дороги — трамваям: лучших кандидатов на пост мэра Самары назовут 21 декабря

Публикуем самые интересные моменты выступлений кандидатов. Впрочем, некоторые вовсе не явились. ... ...

  • Срок сдачи стадиона для ЧМ-2018 в Самаре официально перенесли
  • В Самаре «Кошелев-проекту» не удалось оспорить штраф от ФАС
  • На завершение работ на стадионе «Самара Арена» выделят полмиллиарда рублей
  • Застывший во льду: на Волге застрял паром «Окский 35»
  • С 19 декабря по Ново-Садовой начнут ходить коммерческие маршруты
  • На достройку газопровода в Октябрьске не хватает 165 млн рублей
  • Жительница Тольятти Софья Бабич: «Вы меня еще увидите»
  • В Самаре горожане на время ели пиццу, шоколад и гамбургеры
  • Дело директора гимназии №1 отправили в суд






  • Города проекта "Region-news"